不得不说，目前南京市场对于刚性购房者是越来越不友好了！
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近日，有网友对我吐槽：手握四百万，想买套值得投资的好房，寻遍了全南京，竟然发现买不到！在交谈过程中我得知，该网友总预算在万左右，以投资为主，最看重板块的发展潜力。从去年年初开始摇号，摇过江北核心区、紫东核心区、新玄武、南部新城等比较有发展潜力的板块。结果一年的时间，也没上车！有的楼盘比如江北核心区，00多套房子几千人抢房，他只有普通购房证明，压根买不到。后来热门区域把首付提到了8成，他纵使有买房的钱，却凑不出8成的首付。兜兜转转，错失了上车的良机。近日，国家统计局又发布了南京2月份房价价格，2月南京新房价格环比上涨0.5%，这已经是南京房价五连涨！网友急了眼，问我接下来南京的房价是否还要继续涨？是不是再过一段时间，全款的钱只能变首付？现在的南京，万真的是个坎！各板块的房价节节攀升，限价早已不复存在，由于“装修升级包”的出现，房价也是一次比一次贵，满眼望去都是均价4万/平+，中间缓冲地带太少！想买一套可以投资的好房子，除了金钱和购房资格外，也必须要有好运气！而且随着房价的上涨，不少以前不抢手的房子，现在也变得抢手！刚需买房人可要注意，买房机会正在发生变化，再只盯着热门板块的住宅大有过时的趋势！要以自己的需求和预算为出发点，趁早上车！紧急通知，位于新玄武板块的玄武·映IN-BLOCK街区，在售临街商铺，总价万起，数量不多，只有30多套，十分稀缺！最重要的是，它不限购！IN-BLOCK街区效果图02
提到玄武·映，相信很多买房人都不陌生，它的住宅项目可是创下四开四捷的神话，每次摇号都是千人抢房！也正因为如此，玄武·映推出IN-BLOCK街区在售临街商铺时，在全城引发了热议，毕竟这样的机会实在太少了！一：社区入口必经之道，消费强势有保障IN-BLOCK街区，位于玄武映唯一主出入口，这里是社区内人流车流必经之地，在早晚高峰时段，客流爆表，更能兼顾外来消费人群，易于经营，直接保证商铺客流的稳定！IN-BLOCK街区效果图二：超人社区，仅30套沿街商铺社区消费的最后公里，是黄金公里，也就是说社区住户日常消费主要依靠辐射公里以内。玄武·映预计将于年2月正式交付，待交付后，30套沿街铺做超人的生意，客流稳定，消费力不言而喻。IN-BLOCK街区效果图三：得房率约90%，奢阔展示面！目前市面上有一些规划不合理商铺，结构狭长，内部布局受限，浪费正常经营使用面积，直接影响经营效益，既不适合自营，又不适合投资。IN-BLOCK街区在户型设计上匠心独运，建面约60-58m2，层高约3.7-4.8米，得房率高达约90%。大开间、短进深，框架结构，两三间可以组合使用，可利用的空间大大提高，为经营者提高经营效益！IN-BLOCK街区平面示意图四：纯街铺，业态多元，解锁财富密码！IN-BLOCK街区为住宅底商的纯临街商铺，在结构上和利用上保持独立性。业态选择面更宽，商家可根据所经营的业态特点，自主化经营，灵活调整，可塑性极强，打破不同业态的空间壁垒，无论是宠物店、美甲店、餐饮店等都可以很好满足，一铺解锁多种财富密码！五：地段！地段！还是地段！玄武·映地处新玄武中心，将打造成南京城北核心！它的总建设体量达万㎡，将建造20万㎡的商业综合体、40万㎡的高端住宅和60万㎡的科技研发载体。板块内的玄武·映+宝龙城+复地G22地块+新玄武新规划7号地块，以近40万方产业、70亩人工湖、两栋地标建筑呈现出多元要素集群，从一开始的规划就站在未来制高点上，当之无愧新玄武CAZ中央活力区！CAZ中央活力区效果图这个被称之为新玄武CAZ的规划板块，未来红利的兑现速度或将超越很多人的想象！而IN-BLOCK街区临街商铺紧靠地铁6、9号线丹霞路站（建设中）地铁口，待未来地铁通车运营后，将带来巨量的人流！一间临街铺，三代摇钱树！IN-BLOCK街区正在发售，仅30席臻稀席位，下手趁早，把我位数不多的好时机！玄武·映在售建面约60-58㎡临街商铺仅30余席