最近常有朋友和熟人问到，现在该不该买房，每当听到这样的问话，我的神经一下绷紧了。根据目前的楼市状况，怎么好说该与不该，市场形势瞬息万变，说不定会是个啥样子，真的不好草率回答。
面对诚恳的询问，又不能默然处之，总得给个说法，无论是真心还是假意的，都含糊不得，毕竟对方是带着信任的心情和态度，做人本该诚实，但又不敢实话实说，两难了。
专家说了房价必降，结果几乎没降，有的地方还涨了；也有个别专家说了要涨，多地是见跌的，不知说降的该爱，还是说涨的该恨，人们犹豫不决，不知该信哪个了。而房价在近期普遍会降是大势所趋，事实也证明了降没有说错。
按理，给出个建议不会承担什么责任，谁也不会真信，大不了作个参考，无论对与否，人家也就听听而已，有一搭无一搭的，不必认真。但是如果给出的意见中肯，会对对方起到劝导和引领的作用，甚至影响到最终的决定，这个时候给出的看法等于是帮助询问者下定决心的一道指令了。
那么，说到房子到底该不该买，就现在的房价看，一二线下浮的余地仍在，不降只是时间问题，三四线降的概率不大，原因是价格空间太小，微降不如不降，于是咬紧牙关闷住现价，不肯退让。
不过有时也会想，真话也好，假话也罢，都不要太当真了，说了真话和说了假话几乎同义，都不要把对方的感觉当回事，对方也不会把你的话当真，做人呀，别太高估了自己的分量，无论对谁，都是一样，想咋说就咋说，构不成“欺骗”，也不会当作谎言被人嗤之以鼻，随便说好了。
对于有需求的购房者，往往是想听听别人的真实想法，以便自己好拿个主意，多数情况，听别人意见后，自己买房的意志才更加坚定，面对高昂的房价，能够下得了决心的都是刚需者，绝非为了炒房，或是压个房为了保值。说不上懂行，就现在而言，房价很难再降，买了也就买了，谈不上吃亏不吃亏，住宅的降价比永远不能和门市房坐比较，两个概念，不可混淆。
假如那人是个要买房的人，一定想听我是怎么看的，不然心里不甘。既然出于信任问到了，我当诚实相告，不会顾及对方信与不信，至少我是说出了我的观点，最终抉择并不取决于我说了什么。
以三线城市——牡丹江为例，五月相关数据显示星河传说-花园城和五洲国际商贸博览城均为起价，恒大绿洲、珍宝岛未来城、月星环球城均价元.，而仅有约35公里之隔的四线城市——海林市，耐力-幸福里、九鼎锦绣城、中央上城起价为～不等，从上面的价格信息可以看出，房价基本为上月水平，处于不涨不跌状态。
上面的信息，是在相关媒体上发布的，虽不足以全信，可能和现场或网上商洽略有出入，但价格的大方向几乎是不会变的。就月星环球城来说，我是实地走访了的，起价与媒体公布的信息价格几乎是一致的。
据此，依我了解的情况，我会给出了一个答复，算是我的真话了，三四线城市房价下滑的境况可能性不大，若是真要买房，可以考虑进行实质性商谈，不要指望房价会有降了。
