预售证截图：
置业顾问朋友圈折扣截图：
价格详情：
1、中梁天玺壹号折前均价元/平，两栋楼均是小户型单价高于大户型。1号楼76㎡小户型可比边户㎡户型高-多一平不等，76㎡小户型普遍单价在元/平以上。2号楼是3、4号楼比1、2号房便宜，同层3号楼小户型比2号房小户型便宜90多一平，同层4号房大户型比1号房大户型便宜70多一平。上下层差价在30-90元/平不等。
项目折后价以㎡计算的话，等于是一平米减元/平左右。
毛坯备案价如下：
2、项目比周边已拿证的老盘贵元/平左右，项目周边的新城桃李郡、首开光明国风上观等项目均是毛坯元/平，也就是说中梁天玺壹号将临空港新城中心的毛坯备案价又抬高了一些，区域内后续纯新盘、老盘再开盘大概率与中梁天玺壹号价格持平，甚至可能还会在该项目的基础上再提高一点。
周边楼盘价格及动态信息如下：
3、项目所处的临空港新城中心区域内只有九坤新城壹号这样一个二手房楼盘，但是这个盘跟区域内的中梁这种大开发商楼盘品质还是有不小差距的，附近恒大帝景的二手房作为大开发商二手房楼盘价格有一定参考价值。
周边二手房挂牌价：
周边二手房成交价：
销售情况分析
1、中梁天玺壹号所在的吴家山片区有20多个楼盘，所在的临空港新城中心有10多个楼盘，基本是盘挨着盘，价位差不多，所以片区竞争很激烈，片区没有日光盘。这个项目也启动了分销。
2、项目76㎡小户型在片区比较少见，这个户型因为总价和首付低可能会稍有购买难度，楼盘整体还是没有什么购买难度的。
3、该项目在“武汉阿松”建立的几百个
