最近很少发新的房子，不是不发，实在是没有什么新出来的好房子可发，之前已经说过房荒，这两个月这种情况更加明显和严重。
现在的情况是，各个价位段的老房子，千万的老公寓，三五千万的整栋新里，过亿，一两亿的整栋花园洋房，都在不断成交都不缺客户只缺好房子。
今年老房子的成交行情异常火热，去化速度很快，去年到今年卖了一年多的新里洋房老公寓，今年陆续成交，尤其是近期的9，10，11月，很多房子的成交节奏非常的快。
最近代理一些老房子，最近两个月的带看量，有的房子一周可以达到50组，整栋的新里两个月可以达到70组带看，这个数据相比以前是令人咂舌的，相对去年客户的多而准，我感觉今年带看的感觉是，看的客户很多，其中不准的非常多，但是因为带看的基数大，转化率还是不错的，差不多20-25组看房客户，会产生1组洽谈的意向客户。
行情越好，房子去化的越快，中介了解和付出的是过程，收获的是结果；但是客户能了解到的，
