年底了，东莞人民最近在焦灼地等待两件事：一是等待天气降温，二是等待楼市降温！
然而，就如全国人民在瞒着广东人过冬一样，东莞天气依然闷热，楼市依然高温！
在刚过去的一周，东莞有7盘推新，市场热度高，其中首创禧瑞阅府、嘉华嘉誉湾等项目开盘后“秒光”。
而近期备案成功的一些新盘价格也刷新了区域标杆，比如说虎门市场。
01虎门新盘，最高单价约3.6万！11月18日，又一个新盘成功备案并刷新虎门一手房价天花板。
它就是众筑滨海中央，首次备案的楼栋是1号住宅楼，共计套房源，推出的户型是建面约79-96-98m2精装三房。
首次备案均价元/㎡，最高单价去到约3.6万！预计11月底开盘。据销售介绍，前期认筹人数已经超过人，预计开盘又是僧多粥少，再现“秒光”。
众筑滨海中央位于虎门花城路（富民布料市场18号门旁），占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约6.2万㎡，容积率为4.5。
共规划3栋高层住宅，1-2栋33层，3栋21层。自身拥有近2万㎡商业、游泳池、生态跑道等全能配套。
众筑滨海中央沙盘区
所处地段优势非常明显，根据百度地图显示，项目距离虎门万达广场约米，3公里内坐拥全方位成熟配套。周边被民房和布料市场环绕。
02在售库存不多，城区客也来扫货众所周知，在滨海湾新区和交通轨道利好的加持下，虎门楼市一直是炙手可热，并且随着10月东莞出台南部9镇深度融深的规划出台，
