踏上买房路的朋友可能有一种错觉，就是感觉大家都不差钱，比如后湖的㎡装修房也要60万首付+月供，这种盘根本不缺买房人，目前盘龙城的楼盘大多也得30万左右首付才能买得起，在目前武汉楼市中30万首付感觉根本不算钱。
但这其实是幸存者偏差，因为你拿着60万买房，肯定接触到交流群体都是出得起这个首付钱的，就像现在网上有人说大学生遍地，其实在中国拥有本科学历的人仅占中国总人口数量不到4%。
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阿松想说的是武汉其实很多人想买房但真的没有钱，只有十几万首付的大有人在，但他们也想买房并且是买住宅，今天阿松就要给大家介绍一个首付只要十几万+均价多起+月供的楼盘给大家。
海林康桥官邸
（新洲区-阳逻-不限购）
该项目为纯新盘
预计元/平起
月供仅多
均价以开盘实际价格为准
首付两成起
项目预计12月开盘
主推1、2号楼
建面约97-㎡毛坯房源
目前诚意登记中
项目另有优惠首付政策
政策详情可添加文末置业顾问咨询
营销中心实景图
海林康桥官邸于12月初开放了营销中心及全新样板间，从开放当日现场情况来看，项目人气是蛮高的。
营销中心开放当日实景图
高拓展毛坯房即将首开
海林康桥官邸占地面积约3.3万㎡，计容建筑面积约11万㎡，容积率3.58，绿地率35%，总计套房源，总计机动车位个（含个地上车位），车位配比约1:1.42。
鸟瞰效果图
项目预计12月首次开盘，主推1、2号楼建面约97-㎡毛坯房源。
沙盘实景图
1、2号楼位于小区南侧，为东南朝向。
项目规划图
项目此次主推的1、2号楼均为2个单元，其中1号楼为24层、2号楼为23层，其中一个单元为2梯3户、一个单元为2梯4户。
该项目户型方面设计的亮点是拓展空间很多，南北两侧飘窗均往外推了很多面积，均为拓展空间，再加上阳台只计算一般建筑面积，整体拓展空间就非常多了。
建面约97-㎡户型
中间户，三房两厅一卫，三开间朝南，户型方正，动静分区，拓展空间大，北侧对着连廊，靠连廊有通透效果，不过北侧对着连廊的房采光和私密性会一般些，但该户型主要生活空间都在南面，所以影响并不是很大。
建面约㎡户型
边户，三房两厅两卫，三开间朝南，户型方正，南北通透，南北双阳台，拓展空间多，动静分区，主卧是带独立卫生间和衣帽间的套间设计（舒适度和私密性高），该户型整体舒适度和功能性都是很不错的。
建面约㎡户型
边户，三房两厅两卫，三面采光，两开间朝东、一开间朝西、两开间朝南，东西通透，拓展空间多，动静分区很好，主卧带独立卫生间，该户型结构在市面上是很少见到的，虽然从图上看结构一般，但项目样板间出来以后效果确实很不错，采光面很宽，感兴趣可前往营销中心参观。
从项目开放的样板间实景来看，项目户型设计方面确实蛮不错，特别是从房间内窗子的位置可以明显看出项目拓展空间很足。
建面约㎡户型客餐厅实景图
建面约㎡户型主卧实景图
建面约㎡户型次卧实景图
建面约㎡户型衣帽间实景图
备注：项目为毛坯交付，样板间仅供参考，实际交付标准以合同约定为准。
近长江+临湖泊+邻大学+逛公园
海林康桥官邸位于新洲区阳逻平江东路北侧（湖北大学阳逻校区对面），距福银高速（绕城高速）约米左右。
微观区位-生态宜居
海林康桥官邸西侧为绿地规划（现状阳逻综合农贸批发市场）；
东侧为武汉康华中等职业艺术学校；
北侧为百瑞景滨江生活区；
南侧为平江东路、湖北大学阳逻校区。
武汉规划一张图截图
项目的核心卖点之一就是周边环境好，海林康桥官邸距离长江直线距离约2.5公里、距离倒水河和陶家大湖约米、距离鄢家湖公园约米、隔马路与湖北大学阳逻校区相望，项目东侧还规划有约9.6公里的环湖绿道。
项目对面湖北大学阳逻校区实景图如下：
项目周边鄢家湖及环湖绿道实景图如下：
项目周边倒水河及沿岸绿化实景图如下：
项目周边长江及阳逻长江大桥实景图如下：
门口主干道+周边快速路+公交可换乘地铁
海林康桥官邸项目门口就是主干道平江东路，从平江东路通行阳逻内部很方便。
平江东路实景图
路况通畅的情况下，从项目自驾到汉口、武昌、光谷东都还是蛮方便的。
自驾走平江东路-平江大道-江北快速路行驶约30公里左右可以到达二环内汉口滨江商务区一带。
项目周边江北快速路入口实景图
项目目前可通过阳逻长江大桥通往武昌和光谷，项目周边还规划有光谷长江大桥和双柳长江大桥。
两条长江大桥规划位置示意图
项目门口是公交站湖北大学阳逻校区站，在此站点乘坐公交可至汉施公路地铁阳逻站换乘地铁阳逻线。
项目门口公交站实景图
地铁阳逻线阳逻站实景图
项目未来硬广也可以乘坐公交换乘已获批复规划中的地铁新港线，新港线具体开工时间、具体通车时间待定，请以有关部门相关公示为准。
新港线路线示意图
周边配套可满足生活需求
海林康桥官邸自带规划商业街，能够解决社区基本生活购物需求。周边平江大道沿线商业氛围尚可，距离阳逻商业中心阳光大道及金融街约3公里左右。依靠老城区商业配套，可满足吃喝玩乐购需求。
项目周边较大商业体佳阳摩尔城实景图如下：
项目直线距离2公里范围内有阳逻五小、阳逻一中、阳逻三中等公立学校，项目与阳逻一小、新洲三中、新洲一中（阳逻校区）的距离也在车行范围之内，隔壁就是武汉康华中等职业艺术学校和北大培文幼儿园，对面就是湖北大学阳逻校区。
新洲一中（阳逻校区）实景图
医院医院阳逻院区约4.5公里左右。
医院阳逻院区实景图
精心规划围合式园林景观
1、项目由海林地产开发，海林地产在武汉知名度还是蛮高的，特别是在东西湖区，由海林地产开发的海林广场是吴家山的核心商圈，吴家山基本家喻户晓。
2、项目采用围合式布局，围合式布局有如下优势是社区园林景观资源更集中、更整体，楼间距开阔，视野，采光等方面都优于传统的列阵式布局。能够给后期的居民更大的中央园林和体育活动空间。
项目效果图
项目园林设计还是比较有亮点的：整体园林规划有四大功能分区，分别为中央漫步广场，儿童较喜欢的阳光天地、宠物游乐空间萌宠部落以及适合老年人的活动的长者休闲区，同时各栋建筑下面的架空层都将规划成泛会客空间。
效果图
3、容积率3.58为正常数值；绿地率35%，高于平均数值，很多项目绿地率只有30%左右，沿小区外围有少量地面停车位，车位配比约1:1.42。
4、项目预计也会打造精装入户大堂。
项目示范区儿童活动区实景图
结语：
1、海林康桥官邸可以给首付不多的人一次在武汉安家的机会，并且可以买到功能性很不错的毛坯三房。
2、项目周边环境好，自驾出行周边有主干道和快速路，门口就是公交站、通过公交站可换乘地铁，借助阳逻老城区的配套也可以满足生活需求。项目近期也开放了营销中心，展示面很不错，小区围合式布局规划也有可圈可点之处。
海林康桥官邸首开在即，对项目感兴趣可添加下面的置业顾问
