6月已经结束,下面楼市君就从供应、推盘、成交、涨跌四个角度来复盘一下武汉楼市状况。
供应方面,受到6月1日起执行新政影响,新增新房供应有所减少。
武汉6月共获批73张预售证和现售证(含商办、商业14个),其中住宅预售证共59个(对外可售的住宅预售证共56个),较上月99个住宅预售证减少40个。
推盘方面,据武汉购房荟不完全统计,武汉6月共计推盘66次,较5月(88次)减少了次。
成交方面,6月武汉新建商品住宅成交套,环比5月(套)增长0.03%,同比去年同期(套)增长61.96%。
价格方面,涨价依旧是趋势,且涨幅明显上扬!这一点在热门区域表现尤为明显。
汉阳区涨价盘最多,涨价盘共6个;
其次是东湖高新区5个(4个在光谷中心城,1个在花山)
并列第三的是洪山区、黄陂区均为3个;
另外,江夏区个,青山区、蔡甸区均为1个。
对比最近4个月数据来看,3月涨价盘平均涨幅约6%,4月涨价盘平均涨幅约7%,5月涨价盘平均涨幅6%,6月涨价盘平均涨幅7%!
6月取证的56个项目中6盘上涨,占比46.43%,与5月的涨价盘占比(36.36%)相比,整整涨了10%。
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