最近，扬州部分业主正在降价卖房，直降11万、32万，甚至60万，报价一降再降，却也始终没能脱手。
据悉，扬州房价约元/㎡，环比上月增长了1.84%，24小时内就有10套房源出现降价。
蜀冈的小区，一套建面约.25㎡，8室5厅4卫的精装房源，正以挂牌价万出售，折合单价元/㎡。
不过，在今年4月份，该房源报价为万，6月份突然降为万，2个月时间，直降60万出售。
小区6月份挂牌均价为元/㎡，环比上月下降了0.92%。与小区整体行情相比，这套房降价后价格依然处于高位，也难怪房主降价。
御园于年建造，距今已有7年的房龄，以大户型居多。
从小区房价近1年走势图来看：该小区房价涨幅不大，年7月份，小区房价约元/㎡。
到了年6月份，小区房价约元/㎡，一年不到的时间，小区房价上涨了约元/㎡。
事实上，不仅是作为二手房该社区的销售有些难度，楼盘当年的新房也是自年就开始销售，直到现在还没卖完。
社区主要有叠加、双拼还有独栋，面积在-㎡之间，楼间距60米，采光较好。
这套降价出售的房源装修齐全，还有假山流水作景，十分豪气。
西区小区，出现了套建筑面积约㎡，3室2厅2卫的精装修房源。
颇有看点的是，这套房原挂牌价为万，现直降32万卖房，总价万，单价元/㎡。
今年5月份，该房源挂牌价为万，6月份调整为万，一个月时间，降价幅度就达到32万。
从小区房价近1年走势图来看：该小区房价一直保持“稳中有进”式增长，年7月份，小区房价约元/㎡。
到了年6月份，小区房价约元/㎡，一年不到的时间，小区房价上涨了约元/㎡。
房源内部实景图：
对于这套房子，本身存在一定优越性：靠近商业体，位置好；房子精装是花重金打造，品质很好。
图源：安居客
小区于年竣工建成，具有了14年的房龄，小区由洋房、高层、别墅、联排等组合而成。
楼间距较大，采光充足，总楼栋为21栋，从小区大门来看，整体还是保护得很好。
据了解，小区绿化率高达40%，容积率为1.50。
图源：安居客、房天下
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